段原ミッドグレース

物件概要

所在地
広島市南区段原南2丁目6-2(地番)
交通
広電バス・広島バス「段原中央」バス停徒歩3分
総戸数
27戸
敷地面積
738.90m²
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率・容積率
60%・300%
建築面積
244.30m²
延床面積
2,616.15m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号
第HP16-2800985号(平成30年5月17日付)
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
間取り
3LDK・4LDK
住居専有面積
72.40m²~119.65m²
バルコニー面積
11.70m²~25.70m²
ルーフバルコニー面積
40.77m²
フリーポーチ面積
8.04m²~10.61m²
プライベートポーチ面積
6.87m²
管理費(月額)
9,200円〜15,200円
修繕積立金(月額)
6,500円〜10,800円
管理準備金(お引渡時一括)
18,400円〜30,400円
修繕積立基金(お引渡時一括)
520,000円〜864,000円
駐車場
総戸数27戸に対して21台(平面式4台・機械式17台)(月額使用料:10,000円〜18,000円)
バイク置場(大)
総戸数27戸に対して2台(月額使用料:3,000円)
バイク置場(小)
総戸数27戸に対して5台(月額使用料:1,500円)
駐輪場
総戸数27戸に対して54台(月額使用料:200円)
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工時期
2019年11月下旬竣工(予定)
入居時期
2020年2月上旬入居(予定)
売主
JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣免許(1)第9056号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒733-0036 広島県広島市西区観音新町4-8-4
販売代理
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣免許(6)第5169号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒730-0037 広島県広島市中区中町9番12号(中町三井ビル6F)

株式会社KCE
広島県知事免許(3)第9303号
(公社)広島県宅地建物取引協議会会員
〒733-0002 広島県広島市西区楠木町3丁目3番1号
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
設計会社
株式会社U建築設計事務所
施工会社
錦建設株式会社
手付金等の保全措置の概要
不動産信用保証株式会社
住宅性能表示制度
設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評評価書取得済予定

第2期先着物件概要

販売戸数
2戸
間取り
3LDK・4LDK
住居専有面積
85.16m²・119.65m²
バルコニー面積
14.00m²・25.70m²
フリーポーチ面積
8.04m²・10.61m²
プライベートポーチ面積
6.87m²
ルーフバルコニー面積
40.77m²
販売価格
5,670万円(1戸)・10,980万円(1戸)
管理費(月額)
10,800円・15,200円
修繕積立金(月額)
7,700円・10,800円
修繕積立基金(お引渡時一括)
616,000円・864,000円
管理準備金(お引渡時一括)
21,600円・30,400円
ルーフバルコニー使用料(月額)
1,500円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
  • 受付場所:ディアメゾン段原ミッドグレース マンションギャラリー ◆受付開始日時:11月17日(土)〈午前10:00~〉
    ※お申込みの際には、ご本人確認書類および認印をご持参ください。なお、住宅ローンをご利用の方は平成29年分の収入証明書をご持参ください。
 

第1期先着物件概要

販売戸数
5戸
間取り
3LDK
住居専有面積
72.40m²・85.16m²
バルコニー面積
11.70m²・14.00m²
フリーポーチ面積
9.24m²・10.61m²
販売価格
5,210万円(1戸)〜6,190万円(1戸)
管理費(月額)
9,200円・10,800円
修繕積立金(月額)
6,500円・7,700円
修繕積立基金(お引渡時一括)
520,000円・616,000円
管理準備金(お引渡時一括)
18,400円・21,600円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託